– Błagam, pomóżcie nam! – słychać w telefonie krzyk i emocjonalnie: – My żyć nie możemy przez niego!

Okazuje się, że nasza rozmówczyni Elżbieta Nietrzebka mieszka naprzeciwko mieszkania, gdzie trwa remont.

– Niech pan zobacz, jak to wygląda. Nie mogę się normalnie dostać do mieszkania – pokazuje.

Gruba warstwa pyłu pokrywa rośliny i balustrady. Na korytarzu zalegają materiały budowlane. Nietrzebka otwiera drzwi na strych.

– A tutaj zrobił sobie skład materiałów. Tutaj mamy przecież suszarnie – mówi.

Na tym jednak nie koniec. Na podwórzu kamienicy zalega gruba warstwa gruzu. Jeden z pojemników na śmieci nie można nawet przesunąć, bo po brzegi wypchany jest gruzem. Czy to jednak tylko jedna niezadowolona sąsiadka?

– Dziś na schodach i tak jest w miarę czysto. My musimy tutaj sprzątać – przekonuje kolejny lokator.

Mieszkańcy czują się bezsilni.

– Kilka razy była wzywana straż miejska. Alarmowaliśmy PGM, składaliśmy pisma i nic. Bez zmian – dodaje starsza mieszkanka, pani Hana.

"Zły" lokator pokazuje papiery

– To nie ja prowadzę remont, tylko Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej. Ja usiłuję przyspieszyć tylko prace, własnymi środkami i ekipą, bo to trwałoby jeszcze dłużej – przekonuje.

Na dowód pokazuje dokumenty. W połowie 2018 roku w kamienicy instalowana była sieć gazowa. Jak tłumaczy Kornacki poprzez wprowadzenia rury gazowej tuż obok komina nie mógł korzystać z kominka. Mieszkanie ogrzewał za pomocą właśnie tego urządzenia.

– PGM powinien być świadomy, że taki remont nie ogranicza się do zrobienia jednej dziury w ścianie. Tymczasem wykonawcy, jak przyszli to nie mieli nawet własnych materiałów. Takie prace to nie tylko kucie w ścianach, ale także totalna przebudowa dotychczas zaaranżowanego mieszkania. Świadomi powinni być, że powstanie gruz. To nie ja powinienem go uporządkować. Dlatego w kolejnym piśmie wyjaśniłem, że nie przyjmę żadnego mandatu od straży miejskiej. Natychmiast też skieruję sprawę do sądu – przekonuje.

Lokator zwrócił się do urzędu miasta ze skargą, że od początku remontu nie ma kontenera na gruz. Dodaje, że w lokalu niżej też prowadzone są prace i dorzucane pod ścianę budynku. Tak duża sterta gruzu nie powstała jednak tylko z powodu kucia ścian pod rury ogrzewania. Pod koniec grudnia znowu ekipy PGM zapukały do drzwi.

– Ekipa miasta przyszła wymienić piony wodno-kanalizacyjne, ponieważ uznali, że gdzieś jest przeciek i muszą go zlokalizować, a ponadto decyzją odgórną, mieli zamontować wodomierz w kuchni oraz łazience. Narzucone przez miasto prace wiązały się z demontażem zabudowanej wanny z hydromasażem wraz z armaturą, kompaktu WC, zabudowanej termy, a także skuciem podłogi oraz ścian. Do tej pory nie miałem ogrzewanie, po kolejnych remontach nie mogłem nawet się umyć, ani skorzystać z ubikacji – przekonuje.

Kornacki narzeka nie tylko na jakość pracy ekip miejskich, ale też opieszałość urzędników.

– Składam pismo, a odpowiedź dostaję po dwóch tygodniach. Podobnie z pracami. Gdyby nie ja, ten remont trwałby w nieskończoność – przekonuje i dodaje: – Na pierwsze pismo dostałem odpowiedź po miesiącu, a na drugie odpowiedzi wciąż nie mam. Ostatnie pismo do prezydenta złożyłem 20 stycznia.

Przypomina, że w listopadzie ubiegłego roku prezydent zwracał się do PGM-u o wykonanie instalacji do dwufunkcyjnego pieca gazowego.

– Nie mogę tutaj mieszkać. Praktycznie powinni dać mi na czas remontu mieszkanie zastępcze. Nawet zwróciłem się z pismem, aby nie naliczono mi czynszu. Dopiero teraz to mieszkanie zaczyna jakoś wyglądać, ale to dzięki mnie. Kosztom, jakim ponoszę – wyjaśnia Kornacki.

A urząd zaś swoje

W sprawie sytuacji w kamienicy przy ul. POW 4 A wysłaliśmy zapytanie do Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej. Interesowało nas, jakie jest stanowisko PGM w sprawie mieszkania S. Kornackiego?

Czytamy odpowiedź: – Wyjaśnienia sprawie, o której Pan pisze zostały przekazane do przedstawiciela właściciela mieszkaniowego zasobu gminnego tj. Dyrektora Wydziału Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miasta Żyrardowa. W związku z powyższym prosimy zwrócić się do właściciela zasobu komunalnego.

Pismo podpisała Izabela Trzeszczkowska, dyrektor Wydziału Obsługi Najemców Lokali i Wspólnot Mieszkaniowych PGM.

Zwróciliśmy się do ratusza.

– Budynek przy ul. POW 4 A stanowi Wspólnotę Mieszkaniową. Wszelkie prace remontowe czy inwestycyjne w części wspólnej wymagają zgody wspólnoty w formie uchwały. Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych wraz z koniecznością montażu wodomierzy zleciła Wspólnota. Z uwagi na obowiązki właściciela lokalu gminnego m.in. zabezpieczenie źródła ciepła zlecono PGM (administratorowi lokali gminnych) wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu. Podczas prac w lokalu wykonano również wymianę pionów. Z informacji uzyskanych od zarządcy (PGM) zlecone prace nie wymagały dużych prac rozbiórkowych. Firma, która wykonała zlecenie Wspólnoty i Miasta to specjalistyczna firma instalacyjna, która po wykonaniu zlecenia uprzątnęła gruz, wywożąc go na składowisko. Art. 6A ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego określa obowiązki wynajmującego – napisał Piotr Kierzkowski z Wydział Promocji i Kultury, Urząd Miejski w Żyrardowie.

Tymczasem na ul. POW 4 A rośnie gruz i poziom emocji.

Materiał opublikowaliśmy (19.03) na łamach naszego tygodnika  "Głos Żyrardowa i Okolicy".

Zbigniew Biegański, zast. komendanta Straży Miejskiej w Żyrardowie: – Nawiązaniu do zgłoszenia dokonanego przez mieszkańców budynku przy ul. P.O.W. 4 A, uprzejmie informuje, że w wyniku podjętej interwencji ustalono, że najemca jednego z lokali, dopuścił się  zanieczyszczenia części wspólnej budynku tj. klatki schodowej, strychu oraz przyległego terenu, poprzez pozostawienie różnego rodzaju odpadów poremontowych i wielkogabarytowych na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej oraz poprzez wrzucenie gruzu do pojemnika przeznaczonego na odpady selektywne. Takie postępowanie jest wykroczeniem z art. 10 ust. 2 a ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13 września 1996 roku oraz art. 145 kodeksu wykroczeń. Powyższe wykroczenia zagrożone są karą pouczenia, grzywny w postępowaniu mandatowym oraz wnioskiem o ukaranie do Sądu. W  takich sprawach zwyczajowo sprawy kończą się skierowaniem wniosku o ukaranie. Sprawca wykroczenia został zobligowany do uprzątnięcia zgromadzonych odpadów.