Od 3 stycznia obowiązuje ustawa, która miała ułatwić budowę niedużego domu jednorodzinnego dzięki uproszczonej procedurze. Z zapowiedzi polityków wynikało, że nowe przepisy dadzą szansę niezbyt zamożnym na szybkie i tanie zaspokojenie potrzeb mieszkalnych. Gmina Rawa Mazowiecka przeżywa obecnie boom budowlany, czyli zainteresowanie tego typu rozwiązaniem powinno być również sporo.

– Z tego, co słyszę nie ma zbyt dużego zainteresowania, przynajmniej u nas  gminie. Niedawno rozmawiałem o tym z projektantami. W ich ocenie, jeśli już, ktoś buduje dom, to będzie wolał dołożyć trochę, by mieć większy – komentuje Michał Michalik, wójt gminy Rawa Mazowiecka.

Jego zastępca Paweł Jakubowski podkreśla, że domy do 70 m kw muszą stać na działce budowlanej i nie mogą kolidować z planem zagospodarowania.

Wielu zainteresowanych studzi wielkość działki. W ustawie przewiduje się wymóg, aby budowane domy do 70 m kw były budynkami wolnostojącymi, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane. Przy czym liczba tych budynków na działce nie może być większa niż jeden na każde 500 m kw powierzchni działki.

Zamiar budowy domu wystarczy zgłosić w rawskim starostwie powiatowym. Na razie nikt nie zgłosił budowy domu.

– Zainteresowanych przychodzi, czy dzwoni nawet sporo. Po wyjaśnieniu jednak całej procedury są rozczarowani – przyznaje Leszek Przybył, dyrektor wydziału środowiska, architektury i budownictwa w starostwie.

Urzędnicy przygotowali ulotkę informacyjną dla klientów.

– Tłumaczymy, że zgłoszenie wymaga przygotowania dokumentacji takiej samej, jak przy ubieganiu się o pozwolenie budowy domu – mówi Leszek Przybył. – Przepisy znoszą obowiązek zatrudnienia kierowników budowy, inwestor może nim być. I co istotne często bank pyta kredytobiorców, czy mają już pozwolenie na budowę domu. Dodam, że już wcześniej w 2015 roku wprowadzono zgodę na budowę domu bez pozwolenia. Inwestor musiał sprostać innym wymogom. Od czasu wprowadzenia przepisu wpłynął do nas tylko jeden wniosek. Z domami do 70 m kw, będzie to samo. Na razie nikt nie zgłosił budowy.

Materiał opublikowany (20.01) w "Głosie Rawy Mazowieckiej i Okolicy".